На территории Санкт-Петербурга насчитывается более 90 рек и каналов, а также около 100 других водоемов (естественных и искусственных). Потому часто новые жилые комплексы возводятся поблизости от набережных. Тут https://wigit.ru/category/maslyanye-filtry-dlya-kompressorov/ можно купить хорошие маслянистые фильтры.
Сегменты первичного жилья возле водоемов
Дома с видом на воду представлены в проектах различных классов — «эконом», «комфорт», «элит». Но покупатели бюджетного жилья обращают также внимание на особенности локации (транспортную доступность, развитие инфраструктуры) и стоимость. А при выборе апартаментов высокого ценового сегмента, например в комплексе, расположенном около Октябрьской набережной, ключевым фактором выбора являются видовые характеристики.
В остальном же новостройки у водоемов в СПб практически не отличаются от домов в других локациях. Но именно близость воды нередко провоцирует увеличение цен на 10-15%.
Недостатки жизни возле воды
Около водоема жить хорошо, но имеются определенные неудобства. Если дом расположен от водоема ближе, чем 200-300 метров, под влиянием влаги постройка может постепенно разрушаться. Также это приводит к повышенной сырости и возможному образованию плесени в квартирах.
Порой владельцы жилья около озер, прудов и рек Петербурга жалуются на постоянные сильные ветры и повышенную влажность воздуха, что доставляет определенный дискомфорт.
Если речь идет о жилых комплексах неподалеку от мостов, возникают трудности с ежедневными поездками в центр города, поскольку многие мосты в часы пик перегружены.
Смущают минусы или же есть ограничения по бюджету, не позволяющие выбрать дом класса «комфорт» и выше? Обратите внимание на удаленные от водоемов объекты, например, уютные квартиры с продуманными планировками.
Плюсы проживания в домах около рек, озер и прудов
К преимуществам жизни возле водоемов относятся:
- чистый воздух, особенно полезный для людей, страдающих аллергией или астмой;
- эстетичность окружающих ландшафтов;
- успокаивающее воздействие вида и журчания воды, благотворно влияющих на нервную систему;
- широкие возможности для проведения досуга, особенно в летнее время: можно принимать солнечные ванны, купаться и заниматься водными видами спорта, особенно, если выбрать дом не на крупной реке, а возле небольшого водоема — например, Полюстровского пруда, где расположен жилой комплекс от застройщика.
При выборе жилья около воды обратите внимание на локацию — от этого зависит класс объекта. Проекты «комфорт» и «элит» сегодня сосредоточены, в основном, на Васильевском и Крестовском островах. А сегмент «эконом» — это дома на берегу Финского залива или в юго-восточной части города, с видом на Неву.