«Первый и последний этажи не предлагать» — это очень популярная фраза, когда идет речь о покупке квартиры. Если, тяжко вздохнув, покупатели таки соглашаются на верхний этаж, то для продажи квартиры на нижнем этаже приходится уменьшать цену. Отсутствие балкона — это один из самых веских аргументов. Хотя, если вы планируете самостоятельно сдать квартиру в Ивантеевке, это вряд ли будет решающим фактором для арендатора. Например,в домах из серии П-44 и «хрущевках» почему-то чаще всего можно заметить решение проблемы. В таких домах балкон можно поставить, затратив минимум усилий — расширить оконный проем под дверь и балкон можно ставить. Если балкон делался качественно, его практически невозможно отличить от заводских балконов.
В домах серии П-44 балконы встречались и на первом этаже, как в старой модификации, так и в новой, но уже в поворотной секции. Есть хитроумные люди, которые до того как установить себе балкон, решают вырыть под ним еще и погреб. В таком случае нет риска повредить домовые коммуникации или фундамент. Ведь рыть приходится за пределами дома.Небольшой погреб глубиной 1,5 метров и с метровыми сторонами заливают бетоном и он становится фундаментом для балкона, на который он впоследствии и ставится. Некоторые еще делают вход в квартиру с улицы, поставив металлическую дверь и пару ступенек, тем самым увеличив себе комфорт. сдать квартиру в этом случае тоже абсолютно ничего не мешает.
Теперь не нужно ходить по загаженному подъезду на зависть соседей. Может ли такая переделка поднять цену на квартиру на первом этаже? К сожалению, почему-то распространен стереотип о том, что нижний этаж должен быть дешевле. Хотя это не всегда именно так, потому что и такие квартиры пользуются популярностью среди арендаторов, а аренда квартир на сутки набирает обороты. Когда узнают о погребах и балконах, признают, что придумано хорошо, удивляются, но не спешат покупать. Обычно это происходит, потому, что хозяева не узаконили перепланировку”. Одной из самых важных претензий органов власти — это нарушение внешнего вида фасада здания. Хотя и с трудом, но это все-же возможно согласовать.
Если вы хотите сдать квартиру быстро и за «нормальные деньги», обращайтесь в Агенство недвижимости Sdat-Kvartiru https://ivanteevka.sdat-kvartiru.com!