Многие жители мега городов мечтают сдать квартиру без посредников, а затем прикупить коттедж для отдыха. У некоторых и вовсе присутствует желание полностью «обрасти корнями» за городской чертой. Кто-то предпочтет приобретение участка с тем, чтобы построить дом своей мечты, а кто-то может решиться купить коттедж уже готовый в коттеджном поселке. В последнем случае стоить решать этот вопрос достаточно внимательно. Вот некоторые правила, которые могут пригодиться в покупке загородных резиденций.
Первым делом стоит обратить внимание на расположение поселка, местонахождение приобретаемого дома. Замечательная живописность территории, зелень деревьев, красота лужаек — все великолепно. Тем не менее, наличие водоема или болота привлечет вечерний налет комаров. Соседствующая рядом свалка или ферма будут с помощью ветра стабильно снабжать неприятным запахом. Кладбище, расположенное неподалеку, не принесет ни эстетического, ни практического удовольствия.
Дешевый коттедж полон серьезных недостатков и проблем, которые могут «аукнуться» позже, сразу «подтянув» стоимость приобретения. При строительстве с течением времени также можно найти подводные камни. Нужен постоянный контроль заказчиком хода строительства, когда наблюдают за сроками выполнения, и за полнотой поставки и расхода материалов, и за рабочим состоянием нанятого коллектива, и за и качество, произведенное ими.
Также стоит учесть договорные отношения с риэлтором, наличие генплана и владельца. Только правильно оформив все формальности, можно противостоять мошенничеству. Внимательное скрупулезное изучение документов для обоюдной подписи может предотвратить множество потенциальных проблем.