Недвижимое имущество бывает разным. У кого-то есть квартира, другие могут похвастаться наличием частного дома. А некоторые владеют земельными участками. Вот о последних и давайте поговорим. Важно, чтобы использование земель было максимально эффективным. А еще нужно защищать свою территорию. Для этого нужно как минимум знать о разделении отечественного земельного фонда на категории. И для каждой есть определенные виды пользования. Читайте интересный материал по теме в нашей статье. Подробнее про ЕГРН читайте тут егрн.su
Вопрос в деталях
Предположим, что земельный надел у вас имеется. Как узнать его основные характеристики? В этом поможет ЕГРН. Существуют нормативные документы, там прописывается правовой режим территорий, указано, как их можно использовать. Какой код категории вашего надела? Узнать это можно благодаря кадастровому номеру (присваивается каждому земельному участку). Но не будем забывать про кадастровую карту, что доступна для всех (предоставляется Госреестром). Вам нужно знать точный адрес, чтобы ввести его в строку поиска. Это поможет узнать, какая категория у надела. Отметим, что порой требуется выписка, вот только за нее уже придется платить.
Категории земельных участков
В земельном кодексе указаны несколько категорий земель. Важно, чтобы вы запомнили самое главное: у каждой свое целевое использование. Существуют земли населенных пунктов. Это все, что находится внутри городов, поселений. Застройка разрешается, как и развитие. Участки станут отличным вариантом для возведения, к примеру, многоэтажных домов. Без проблем удастся построить индивидуальное жилье, если есть такая возможность.
Присвоение конкретной категории наделу земли возможно, необходимо лишь ходатайство подготовить. Собираются необходимые документы, среди которых есть номер кадастра. После подается прошение (оно будет принято компетентным органом), затем остается лишь дождаться резолюции. Что еще входит в данное понятие? Это рекреационные и производственные зоны. Да и про всю транспортную, инженерную инфраструктуру не будем забывать. Что-то строить здесь можно, но нельзя выходить за рамки градостроительного регламента.
Содействие в подборе финансовых услуг
Не является офертой