Вы уже проделали немало работы — открыли собственный бизнес и даже оформили всю необходимую документацию. Теперь осталось найти и арендовать офис, в котором вам и вашим сотрудникам будет комфортно работать.
В больших городах найти помещение несложно, например, в Санкт-Петербурге их огромное количество, в чем можно убедиться, если открыть сайт по недвижимости. Бизнес центры в Выборгском районе сейчас пользуются особой популярностью, но прежде чем заключать договор аренды, давайте подумаем, на что нужно ориентироваться при выборе офиса.
Что нужно учитывать при выборе офиса
- Хорошее расположение. Здесь нужно ориентироваться на сферу деятельности бизнеса и его потребности. К примеру, для салона красоты и магазина важна большая проходимость, поэтому выбираются более многолюдные улицы, для юридической компании можно разместиться в районе, где есть много бизнес-центров.
- Площадь офиса. Заранее нужно определить, какое количество сотрудников будет работать в офисе, какая мебель и оборудование будут стоять. Исходя из этого вы сможете уже прикинуть, какая площадь офиса вам подходит и при поиске учитывать этот фактор и отметать неподходящие варианты.
- Ремонт. Если вы планируете проводить отделку помещения сами, тогда выбор можно делать только по планировке офиса. В случае, когда вы хотите снять офис с хорошим ремонтом, тогда ищите помещения с уже готовым решением.
- Парковка и близость транспортного сообщения. Сотрудники могут жить в разных концах города, поэтому то, как они будут добираться тоже следует продумать. Желательно, чтобы расстояние не было слишком большим, а в случае наличия собственного авто преимущество у тех бизнес-центров, где есть парковочные места.
- График работы. У каждого бизнес-центра есть свое расписание открытия и закрытия. Узнавайте его заранее, если для вас это важный момент.
Что необходимо узнать у арендодателя
Обязательно заранее уточняйте все важные моменты: как производится оплата аренды и коммунальных платежей, есть ли уборка офиса или ее надо будет заказывать отдельно, наличие охраны и видеонаблюдения, какие есть ограничения.
Если вы в офисе будете делать ремонт, то обсудите арендные каникулы. Многие арендодатели идут на встречу и на период ремонта не берут плату за помещение.