Покупка квартиры

Курс валюты постоянно неуклонно повышается, в то время как рубль топчется на месте, а иной раз, даже падает в цене. Раньше, когда было просто предугадать курс иностранной валюты, было проще брать ипотеку в валюте, так как заёмщики знали, на что рассчитывать в итоге и каковы будут переплаты по ипотеке. Сейчас же, когда курс того же доллара вырос едва ли не в два раза по сравнению с прошлым годом, те заёмщики, которые брали ипотеку в иностранной валюте, вынуждены переплачивать по ссуде больше, чем по таким же займам, но в рублях. Купить квартиру в Казани предлагается на сайте компании nurh.ru.

Состоятельному человеку, который как продолжал, так и продолжает получать свою основную прибыль в валюте, подобные тенденции не очень – то и пугают. А вот если человек, который брал ссуду на ипотеку в валюте, получал и продолжает получать рублёвую зарплату, подобные колебания валюты могут существенно долбануть по бюджету. В итоге, обычный заёмщик со средними доходами, запросто может оказаться в очень тёмной и глубокой долговой яме. Средний размер займов на покупку недвижимости в валюте в крупных городах, составляет около четырёхсот тысяч долларов. Это огромная сумма, которая позволяет приобрести дорогостоящее жильё. Разумеется, позволить себе такие апартаменты может не каждый. Такая недвижимость – прерогатива состоятельных заёмщиков.

Если средняя ставка по ипотеке в валюте раньше колебалась в рамках около 9 процентов, то уже сейчас размер процента существенно возрос – в среднем он составляет 12. 5 процентов. Теперь валютная ипотека стала менее привлекательной, нежели несколько лет назад. Нестабильность экономической ситуации в государстве и постоянное падение рубля по отношению к доллару, постепенно делает ипотечные ссуды в валюте менее привлекательными для заёмщиков, даже для состоятельных. Риски, которые связаны с подобными тенденциями, очевидны. Ведь кредитополучатель, оформивший ипотечный займ, в любой момент моет оказаться банкротом. Что уже говорить про средний класс, который привык кое- как выживать от зарплаты до зарплаты.

Займы на покупку недвижимости будут выгодны только тем кредитополучателям, которые имею высокие, а главное стабильные доходы ы валюте. Для таких заёмщиков незначительные валютные колебания будут не столь ощутимы. Более того, чтобы выиграть на валютной жилищной займе, его необходимо оформлять на минимальный срок – не более семи – десяти лет. То есть, в этом случае кредитная нагрузка за счёт уплаты основного долга по кредиту и начисления процентов, будет колоссальная. Разумеется, простой человек позволить себе подобного никогда не сможет. В общем, что хочется сказать в заключении. Сейчас в нашей стране ипотека в иностранной валюте перестала быть актуальной, как это было несколько лет назад. Риски, которые несут банки и заёмщики заставляют отказываться от этого продукта всё чаще. И, в конце концов, может произойти так, что ипотека в иностранной валюте перестанет существовать в нашей стране.

Подписывайтесь на нас в "Яндекс Новости" и "Яндекс Дзен"