Неотъемлемой составляющей любого монтажа выступают инженерно-геодезические изыскания для строительства и другие исследования, необходимость проведения которых регламентируется современным законодательством. Обойтись без таких исследований у инвесторов не выйдет. Как результат, многие застройщики желают узнать больше информации о видах, особенностях и преимуществах подобных изысканий.
Что входит в комплекс работ
Инженерные изыскания – это несколько групп исследовательских работ по изучению местности. Среди наиболее популярных их видов можно выделить:
- геологические изыскания для строительства – предполагают всестороннее изучение почвы с целью оценки несущих свойств пород и разработки модели поведения готовой конструкции на участке;
- геодезические исследования – направлены на анализ планово-высотных параметров различных объектов, которые находятся на территории, а также перенос таких данных в чертежи с нужной детализацией;
- гидрометеорологию участка – услуга позволяет оценить особенности грунтовых вод, расположенных рядом водоемов и климата с целью увеличения устойчивости конструкции ко внешним воздействиям;
- экологию местности – предполагает изучение особенностей загрязненности среды, шумности, радиационного фона и электромагнитных излучений, а также изменение таких показателей под влиянием техногенных факторов.
Проводить все эти исследования можно не только вместе, но и отдельно друг от друга. Все зависит от конкретного проекта.
Сколько длятся и действуют исследования
Проводятся инженерно-экологические изыскания для строительства и другие исследования в течение промежутка от пары дней до всего периода эксплуатации конструкции. Тут все зависит от проекта и разновидностей исследовательских работ. Застройщикам следует помнить, что срок действия отчетов ограничен. В течение 2-5 лет данные, предоставленные инженерами, следует использовать для проектирования, иначе изыскания нужно будет выполнять повторно. При этом актуализация отчетов геологов, экологов и геодезистов чаще всего обходится дешевле первичных исследований.
Почему следует заказать инженерные исследования
Профессионально проведенные топографическая съемка земельного участка и другие виды исследовательских работ позволяют:
- возвести объект в соответствии с действующими нормативными актами, а также особенностями территории;
- проконтролировать монтаж, своевременно устранить допущенные застройщиками ошибки;
- найти на территории ценные полезные ископаемые, которые можно продать или использовать во время застройки;
- защитить конструкцию от неравномерной усадки и пр.
Таким образом, инженерные исследования – это не просто необходимость, к которой инвесторов обязывает законодательство, но возможность избежать ряда проблем в ходе монтажа!