Агенты по недвижимости — это посредники, которые делают сделки относительно быстрыми и без лишних хлопот, но за более высокую цену. Именно необходимость платить комиссионные объясняет, почему многие покупатели и продавцы хотят обойтись без агента. Однако следует признать, что самостоятельное «плавание» всегда сопряжено с риском, а потенциальная экономия средств не оправдана. Поэтому, если вы решили купить или продать квартиру и еще не знаете, как это сделать, взвесьте все «за» и «против» и только после этого принимайте окончательное решение.
Преимущества агента по недвижимости
В агентствах недвижимости работают квалифицированные специалисты, которые знают, что, как и где искать, и имеют доступ к частным базам данных.
Другие преимущества работы через агентство недвижимости тамбов включают в себя:
Гарантированные результаты — агентство работает за комиссионные, которые выплачиваются в случае достижения результата. Это экономит время, так как агент по недвижимости заинтересован в скорейшем заключении сделки.
Юридическая поддержка — существует множество манипуляций с документами, и ваша задача — избежать этого при покупке жилья. Здесь нужно быть особенно осторожным, поскольку посторонние не могут их увидеть, а агент по недвижимости может. Если, например, вы сами подпишете «неправильный» контракт, в будущем будет трудно что-либо доказать.
Далее, если вы ищите недвижимость однокомнатные квартиры — у агента по недвижимости всегда имеется большой выбор объектов, он поможет вам найти квартиру, которая на 100% отвечает вашим требованиям по таким параметрам, как площадь, цена, планировка, район и тип дома.
Кроме того, агенты по недвижимости сами не переплачивают за квартиры. Они знают рыночные цены на все виды недвижимости и могут подсказать вам, где можно поторговаться, а где дорого. Оценки проводятся независимыми экспертами.
На что следует обратить внимание при выборе агента по недвижимости?
Основным показателем профессионализма в сделках с недвижимостью является опыт. Чем дольше агент по недвижимости работает на рынке, тем больше он знает и ценит свою репутацию и методы. Услуги должны предоставляться «под ключ». То есть, вы указываете объект недвижимости, свои пожелания по сделке, а все остальное должен сделать профессионал.
Цены должны быть промежуточными — подозрительно низкие ценники обычно связаны с соответствующим уровнем сервиса, платить больше, чем в среднем по рынку, не имеет смысла. Очень желательно, чтобы организация, т. е. агентство по недвижимости, страховала возможные риски — тогда это станет гарантией защиты от потерь и для вас.