По статистическим данным, самыми ходовыми на рынке недвижимости считаются именно однокомнатные и трехкомнатные квартиры. Двухкомнатные не такие популярные. Но очень часто для многих именно такая квартира будет тем идеальным вариантом, который надо именно в этот период жизни. Об этом поговорим в нашей статье. А если необходима юридическая экспертиза недвижимости, переходите по ссылке https://vigolex.net/ru/project-details/pravovaya-ekspertiza-obektov-nedvigimosti/. Так, 2-комнатную квартиру можно приобрести в новостройке либо на вторичном рынке. Поэтому, перед тем как решить что вам необходимо, учтите все преимущества и недостатки покупки как на первичном, так и на вторичном рынке. И если с вторичным рынком все понятно, то с новостройками дело обстоит иначе.
Преимущества квартир в новостройках
- вы можете самостоятельно продумать планировку и дизайн вашей квартиры, так как обычно застройщики продают квартиры только с черновой отделкой;
- квартиры в новых домах более комфортные и обдуманные, — планировки квартир более удобные, обычно новые дома сделаны с автономной системой отопление, с качественной инфраструктурой и прочими удобствами;
- такие дома более безопасные — это касается как пожарной безопасности, так и системы видеонаблюдения, охранники, сигнализационная система и т. п.;
- квартира с точки зрения юриспруденции будет чистой — у нее не будет сомнительного прошлого, никто из предыдущих владельцев не сможет как-то вам помешать в покупке или владении вашего жилья;
- часто стоимость такого жилья намного выгоднее, также экономия будет за счет более качественной теплоизоляции, новых энергосберегающих пластиковых окон и т. п. Поэтому за коммуналку вы будете платить меньше.
Недостатки квартир в новостройках
- право собственности будет оформляться дольше, чем квартиры на вторичном рынке;
- чаще всего новостройки строятся в спальных районах города, или даже за городом, поэтому если у вас нет собственного автомобиля, то добираться до города может быть сложновато;
- при покупке жилья в новом доме надо быть готовым к пыли и шуму на протяжении пары лет, так как все соседи будут делать ремонт, поэтому придется потерпеть;
- вам надо будет делать ремонт с нуля, отделка будет только черновая;
- застройщика надо выбирать надежного, так как очень многие сегодня попадают в разные аферы, связанные с покупкой жилья в новых домах;
- часто заявленные и фактический срок сдачи может отличаться на несколько месяцев, а то и лет. Поэтому надо этот момент всегда учитывать;
- другие непредвиденные обстоятельства.